行业一周快讯合集 文华东方酒店集团发布最新十年品牌战略

  10月23日，建发旅游集团与君亭酒店集团签署了“颐豪Pagoda君亭设计酒店”项目合作协议，标志着双方在战略合作协议签署后进一步深化合作，共同开启高端酒店领域的新篇章。此次合作项目位于厦门市思明区会展中心北侧，占地面积达10086平方米，配有179间套精心设计的客房，预计将于2025年底开业。

  雅诗阁与锦江酒店(中国区)成立合资公司 开放Quest和憬黎双品牌特许经营

  10月23日，凯德投资旗下雅诗阁与中国锦江酒店(中国区)宣布成立合资公司，以特许经营模式推进雅诗阁旗下Quest和锦江酒店旗下憬黎公寓酒店在中国的拓展。合作启动仪式在亚洲国际旅游交易会期间举行，标志着雅诗阁成立四十周年庆典活动走向高潮。

  此次合作是国际酒管集团和中国民族酒店集团的又一次创新共赢。双方将依托锦江酒店遍及全国的属地化开发团队和供应链平台，将Quest快速落地国内，并为后续项目拓展提供支持。同时，借助雅诗阁在中国高端服务公寓和公寓多年的深耕经验，将憬黎打造成高品质公寓酒店品牌。、

  10月23日，香港特区立法会通过议案，明年1月1日起恢复征收3%酒店房租税。香港特区政府财经事务及库务局局长许正宇表示，预计此次税收调整将影响约320间酒店和180间宾馆，涉及约92000个房间。恢复征收酒店房租税后，每年可为政府带来11亿港元的额外收入，为政府提供稳定的收入来源。许正宇强调，虽然恢复征收酒店房租税，但这部分税收占旅客在港消费总额的比例很小，不可能影响他们访港的意愿。

  10月23日，仲量联行最新分析指出，得益于投资活动激增、利率环境改善以及宏观和微观经济的积极发展，亚太区酒店业2024年投资总额预计将达到122亿美元，较2023年的117亿美元增长4.3%。

  其中，香港酒店成交总额预计约5亿美元，政府推出的鼓励酒店或商厦改装为学生住宿的先导计划有望进一步刺激市场交易。

  10月23日，摩根大通发布研究报告，上调华住集团H股目标价至33港元，并给予增持评级。报告预计，华住集团第三季度收入增长有望超预期，未来3至6个月股价表现将受市场贝塔值和市场情绪影响。

  摩根大通指出，内地三大酒店股份第三季度平均房价预计同比下跌低单位数百分比，表现略好于预期。该行认为，在刺激政策实施后，消费者信心将有所提升，未来四周的平均房价(ADR)已改善至基本持平，甚至录得按年上升。因此，摩根大通将华住集团第四季度的ADR上调至按年持平，每客房收入按年升1%。

  此外，摩根大通还关注到，内地三大酒店股份第三季度的新增酒店数量存在一定的差异。其中，华住集团新增逾400间酒店，其余两大酒店股份则新增不足200间。这一表现反映了华住集团持续增长的市场占有率以及第三季度收入增长有望胜预期，并持续跑赢同业。

  摩根大通认为，华住集团的业绩表现和增长潜力值得投资者关注。该行将华住集团H股目标价由28港元上调至33港元，并给予增持评级。

  10月23日，去哪儿旅行宣布推出在线旅行行业首个可交互数字人项目“聆风”。

  “聆风”通过数字人主播24小时在线介绍酒店设施设备、亮点及特色，为用户更好的提供了全新的交互体验。用户只需从酒店详情页进入直播间，即可实时提问，获取所需信息。

  未来，去哪儿计划将数字人应用于更多场景，如酒店直播、交互服务和客服培训等。

  10月21日，锦江国际集团、贵州省旅游产业发展集团正式公开宣布，双方旗下锦江酒店（中国区）、贵州酒店管理集团将合资组建酒店轻资产管理公司，共创贵州特色中高端度假酒店品牌，通过专业运营和管理输出加大优质度假酒店供给，助力贵州省打造世界级旅游目的地，推动贵州文旅产业更高质量发展。

  据了解，自去年10月在贵阳签署战略合作协议以来，锦江国际集团、贵旅集团不断深化多领域务实合作，取得阶段性进展。此次共创中高端度假酒店品牌，双方将充分整合资源优势，率先在贵州省核心旅游度假区布局，逐步构建具有竞争力的度假酒店品牌网络。

  此次锦江、贵旅携手打造度假酒店品牌，对优化当地旅宿供给具有深远的战略意义。该度假酒店品牌将围绕贵州省内主要旅游目的地、景点及旅游线路沿线布局，并在产品及服务设计中，充分融入贵州山地文化、少数民族文化特色，聚焦品质住宿、文化体验、情绪满足、多样路线四大模块，着力打造山地文化度假生态圈。品牌首店预计明年年底开业，为区域树立新标杆。之后，将依托两大集团资源及平台优势，在省内快速复制推广，助力旅游资产盘活改造和提质升级。

  10月21日，2024年双11现货开售首日，飞猪平台创下新纪录。当晚8点开始的53秒内，活动商品总成交额突破10亿元，较去年缩短了12分7秒。全日空航空经济舱双人、三人往返机票卡在上线分钟内售罄，开元酒店全国3晚通兑套餐在不到10分钟内销量突破10万件。52分钟后，活动商品总成交额已超过去年首日。

  此次双11活动，飞猪平台多个品牌成交额破亿。全日空航空、开元旅业及度假村等品牌成交额均超过1亿元。上海迪士尼度假区、长隆旅游度假区、松赞等品牌成交额均超过5000万元。

  10月25日消息，铂尔曼酒店于近日签约济南市长清区园博园未来之城。据了解，园博园未来之城项目是济南城投倾力打造的城市地标级商业综合体，主要建设高端星级酒店、花园院墅办公、全能公寓、商业休闲街区等多种业态。而雅高集团旗下的五星级品牌——铂尔曼酒店的入驻，将成为长清区第一座五星级酒店，将极大地完善长清区高端商务、会议、接待、宴会等服务功能。

  10月23日，上海杨浦滨江万豪酒店盛大开业，标志着万豪国际集团在上海的第7家酒店正式投入运营。该酒店位于杨浦滨地段，紧邻黄浦江畔，面朝杨浦大桥，地理位置优越。酒店拥有557间现代设计的客房及套房，面积从45平方米至142平方米不等。此外，酒店还提供近2000平方米的宴会和活动场地，包括一个870平方米、层高7米的无柱大宴会厅，配备内嵌式LED屏幕。三层设有420平方米的无柱多功能会议厅及5个总面积达309平方米的小会议厅，满足多种规模的会议需求。

  10月23日，香港文华东方酒店集团宣布了一项以品牌为主导、以宾客为中心的新愿景和战略，旨在未来十年内实现加速增长。该战略将依托其独特的亚洲双文化传统，打造卓越的奢华酒店体验。在首席执行官Laurent Kleitman的领导下，集团将专注于加速核心主张的发展，投资于为客人提供卓越的奢华体验，并计划在中东、日本、北美以及欧洲主要首都城市进行扩张，目标是在未来十年内将品牌组合规模翻一番。

  这一新战略的重要性在于，它不仅体现了文华东方酒店集团对质量和服务的承诺，而且还展示了集团对未来奢华酒店业发展的新趋势的深刻理解。通过在主要地区进行扩张，集团将能够很好的满足全球宾客对高品质住宿体验的需求，同时保持其在行业内的领头羊。此外，集团还计划通过推出新应用程序和Wellness 2.0概念，逐步提升宾客体验，这将进一步巩固其作为奢华酒店业领导者的地位。

  文华东方酒店集团的这一新战略，不仅将推动其在全世界内的增长，而且还将通过在各地开设新酒店和度假村，为当地社区带来积极影响。集团的增长战略将使其能够建立新的和更强大的合作伙伴关系，为产生最大影响的社区做出有意义的贡献。通过这一些努力，文华东方酒店集团将继续在全球奢华酒店业中保持其独特的地位，并为宾客提供无与伦比的体验。

  10月25日，徐州雅高瑞享酒店迎来正式开业。据悉，这也是瑞享品牌首次进入徐州市场。资料显示，该酒店坐落于徐州市铜山区中心地带，拥有153间豪华客房与套房。酒店还为商务客人提供专业化的会议及活动场地。雅瑞悦享云廊拥有200平方米的灵活空间，适合举办各类商务会议与社交活动。

  10月23日，万豪集团旗下年轻潮牌Moxy苏州首店开业。据了解，新开业的酒店为位于苏州十梓街的姑苏Moxy酒店。该酒店设有79间客房，酒店大堂打造为多功能“玩趣空间”，另外，酒店设有健身房、洗衣房等服务设施。姑苏Moxy酒店延续了Moxy年轻、潮流、工业风的品牌内核，同时又从姑苏古城的历史背景和文化和自然风貌中汲取设计灵感，打造出历史韵味与现代美学和谐交融的居住氛围。

  10月21日，凯悦酒店集团宣布黄山横江湾凯悦酒店正式开业，位于安徽省黄山市横江湿地公园河畔。酒店的开业旨在为探索黄山自然遗产和徽州文化的游客提供理想的住宿选择。黄山横江湾凯悦酒店的开业，不仅为当地旅游业注入新的活力，也为游客提供了一个结合自然美景和徽州文化的现代豪华住宿体验。酒店总经理郑晖表示，酒店将为宾客提供充满了许多活力、轻松无忧的现代居停体验，同时让他们享受黄山的自然景观和徽州文化的深厚。

  10月21日，温德姆酒店集团宣布其第二个酒店软品牌芮峭奢选酒店(Registry Collection HotelsSM)首次进入中国市场，并在西安西咸新区签约首家酒店。此次签约标志着该品牌在中国市场的首次亮相，逐步扩大了温德姆酒店集团在中国的业务版图。

  芮峭奢选酒店作为温德姆集团旗下的五星级豪华品牌，自2021年首个芮峭奢选酒店于坎昆揭幕以来，该酒店品牌现已在全球发展至20多家酒店。此次签约的西安西咸新区酒店总面积约12000㎡，设有多个功能区，包括不同标准的精奢客房、SPA馆、健身房、泳池、泳池酒吧、威士忌吧等奢华设施，为宾客提供高端社交与私人管理服务。目前，还有10家酒店正处于筹备阶段。

  此次芮峭奢选酒店的签约，不仅为西安西咸新区的高端酒店市场注入新的活力，也进一步丰富了温德姆酒店集团在中国的酒店品牌矩阵。随着中国旅游市场的持续复苏，高端酒店品牌在中国市场的需求有望进一步增长。温德姆酒店集团此次将芮峭奢选酒店引入中国，正是看中了中国高端酒店市场的巨大潜力。

  10月25日，希尔顿酒店集团宣布了2024年第三季度的财务业绩。在报告期内，希尔顿的总收入达到28.67亿美元，同比增长7.26%，而归母净利润约为3.44亿美元，同比减少8.75%。这一业绩反映了希尔顿在全球酒店业中的稳健表现，尽管面临宏观经济趋势放缓等挑战。

  在收入构成方面，希尔顿特许经营和许可费收入同比增长8.55%，达到6.98亿美元；基本及其他管理费收入同比增长8.64%，为0.88亿美元；自有和租赁的酒店收入同比减少1.49%，为3.3亿美元；管理和特许经营物业的另外的收入同比增长8.03%，达到16.27亿美元。这一些数据表明，尽管部分业务领域面临挑战，但希尔顿在多个收入渠道上实现了增长。

  在住宿行业指标上，希尔顿全系统范围内的酒店入住率为75.3%，同比增长0.3个百分点；平均每日房价（ADR）为161.18美元，同比增长1%；平均每间可出租客房收入（RevPAR）为121.4美元，同比增长1.4%。然而，亚太地区的酒店表现不佳，入住率、ADR和RevPAR均出现同比下滑。

  希尔顿全球总裁兼首席执行官克里斯托弗·纳塞塔表示，尽管面临宏观趋势放缓等挑战，公司取得了超出预期的盈利，并在新开客房数量上创下历史上最新的记录，超过8000家酒店，实现了7.8%的净单位增长。

  10月25日，美国温德姆酒店及度假村披露了2024年第三季度的财务业绩。多个方面数据显示，该季度温德姆的净收入约为3.96亿美元，较去年同期下降了1.49%；净利润约为1.02亿美元，同比减少0.97%；调整后净利润约为1.1亿美元，同比减少0.9%；经调整EBITDA（息税折旧及摊销前利润）约为2.08亿美元，同比增长4%。

  在第三季度，温德姆全球酒店的平均可出售客房收入（RevPAR）同比增长1%，达到49.33美元。其中，美国地区酒店的RevPAR同比下滑1%，而国际地区（除美国外）同比增长7%。大中华区酒店的RevPAR为16.55美元，同比减少10%；亚太地区（除大中华区）RevPAR为33.89美元，同比减少1%；拉丁美洲地区RevPAR增幅最高，为52%，达到51.6美元；加拿大地区RevPAR最高，为75.02美元，同比增长2%。

  截至9月30日，温德姆全球系统内酒店房间同比增长15%。全球开发管道包括2100家酒店（24.8万间客房），同比增长5%。温德姆预计，2024年全年全球酒店的RevPAR同比持平，客房数同比增长3%-4%，经调整EBITDA约为6.9亿美元至7亿美元。这一些数据表明，尽管面临挑战，温德姆仍在积极扩展其全球业务，并对未来的业绩持谨慎乐观态度。

  10月22日，洲际酒店集团发布2024年第三季度业绩报告。报告数据显示，得益于全球多元化布局和团体出行与商旅需求的增长，洲际酒店集团第三季度全世界每间可售房收入(RevPAR)增长1.5%，酒店签约表现强劲，新增1.92万间客房，数量为去年的两倍以上，签约数量同比增长14%，有望实现全年预期目标。

  第三季度，洲际酒店集团全球RevPAR增长1.5%，其中美洲地区增长1.7%，欧洲、中东、亚洲和非洲地区(EMEAA)增长4.9%，大中华区下降10.3%。年初至今，全球RevPAR增长2.4%，其中美洲地区增长1.8%，EMEAA增长6.4%，大中华区下降5.6%。第三季度平均房价增长1.7%，入住率上升0.4个百分点。

  第三季度，洲际酒店集团新增客房1.75万间(98家酒店)，较去年同期7,700间的开业数量大幅度增长。净系统同比增长4.1%，年初至今增长2.3%；全球系统规模达到96.8万间客房(6,505家酒店)。第三季度签约1.92万间客房(129家酒店)，同比增长14%；全球在建32.7万间客房(2,218家在建酒店)，同比增长12%。

  2024年股票回购计划中8亿美元已完成6.14亿美元，股票总数减少了3.7%。预计2024年通过股息和股票回购向股东返还超过10亿美元。洲际酒店集团第三季度的稳健表现，显示出其在全球多元化布局和团体出行与商旅需求量开始上涨的背景下，实现了良好的业绩增长。

  10月24日，大酒店（00045）宣布副主席发生变更。根据公告，董事局宣布，本公司非执行董事斐历嘉道理先生将获委任为董事局副主席，以接替包立贤先生，由2025年1月1日起生效。斐历嘉道理先生亦将于2025年1月1日起获委任为执行委员会成员。

  公告提及，斐历嘉道理先生与公司并无订立服务合约，惟已订立委任书以列明其委任条款。彼可收取非执行董事袍金为每年370,000港元及执行委员会成员袍金每年100,000港元。袍金乃经过薪酬委员会在参考市场标准，并考虑有关职责及工作量后所审批的金额。此外，非执行董事的袍金已于2024年股东周年大会上获股东授权釐定。

  10月23日消息，雅高酒店集团近日正式任命朱怡女士出任海南清水湾莱佛士酒店总经理及雅高大中华区海南区域总经理，全面负责雅高集团海南区域诸多品牌酒店的运营合作与战略发展。据了解，此次履新前，朱怡女士担任雅高集团大中华区江苏区域总经理。